Informationen zur Innerortsentwicklung in Weyarn

Dorfmitte und Klosteranger

Seit vier Jahren planen wir gemeinsam mit dem Arbeitskreis Ortsbild, mit vielen Bürgerversammlungen, Informationen im Gmoablatt'l und der Presse unter Begleitung unserer Dorfplaner Otto Kurz und Uwe Schmidt die Entwicklung des Klosterangers. Ziel war von Anfang an die Sanierung der alten Klosterbrauerei, die Wiederherstellung der Höfestruktur des früheren Augustinerklosters (bereits im Dorfentwicklungsplan von 1997 enthalten) und die Belebung der Ortsmitte.

Der erste Bereich wird zwischenzeitlich umgesetzt. Der Dorfladen kommt an seinen angestammten Platz erweitert zurück. Rund um den Dorfladen können Terassen und Garten für das integrierte Cafe mitgenutzt werden. Ein daneben liegender Gemeinschaftsraum kann für Veranstaltungen und vom Dorfladen genutzt werden.

Visualisierung Dorfladen

Derzeit stellen das Dorfladenteam und der Eigentümer das Sortiment für die Zukunft zusammen. Da spielen regionale Produkte, Geschenkartikel, Blumen und das Cafe eine Rolle. Vielleicht gelingt es auch, Klosterprodukte mit einzubeziehen.

Für die weitere Entwicklung hat der Gemeinderat entschieden, eine vorgezogene Bürgerbeteiligung durchzuführen. Das bedeutet, dass der Bebauungsplan viele Festlegungen noch nicht enthält, sondern dass derzeit ein städtebaulicher Entwurf ausgelegt ist. Dieser enthält barrierefreie und altengerechte Wohnunge in der Größe zwischen 45 und 95 qm. Diese werden gebaut für

• ältere Menschen, die keine Treppen mehr gehen können, keinen Garten mehr pflegen können oder in einem Einfamilienhaus vereinsamen würden
• junge Menschen, die sich noch kein Haus leisten können, vielleicht auch nur eine Wohnung mieten können
• behinderte Menschen, die Behinderten-gerechte Grundrisse benötigen
• allein Erziehende, die sich kein Haus leisten können und für die ein Haus zu groß wäre
• junge Familien, die sich kein Haus leisten können bzw. eine Wohnung vorziehen

Visualisierung Mehrgenerationenhaus

Mit der Liebenau Stiftung hat die Gemeinde vereinbart, dass für die vermieteten Wohnungen eine gute Mischung von jungen und älteren Mietern angestrebt wird. Die Hausverwaltung der Fa.Quest hat sich bereit erklärt, die Vorschläge des von der Gemeinde und der Liebenau-Stiftung vorgesehenen Gemeinwesenarbeiters zu berücksichtigen. Die Wohnungen sollen abschnittsweise nach Nachfrage gebaut werden.

Im städtebaulichen Entwurf ist auch der Supermarkt vorgesehen.

Zusammensetzung der Käufer Dorfmitte Weyarn nach Landkreisen

Für den Supermarkt liegen Angebote von REWE und EDEKA vor. Der Supermarkt wird sich durch ein angeböschtes Gründach in die große Angerfläche einfügen. Diese soll eine Abfolge naturnaher Treffpunkte auszeichnen.
Schliesslich sollen im Bebauungsplan bezahlbare Häuser für junge Familien vorgesehen werden. Hier liegen lediglich grobe Konzepte vor.
Der Gemeinderat hat beschlossen mindestens (je nach Bedarf) sieben Wohnungen und vier Häuser im Einheimischenprogramm zu vergeben.

Die » Bauabschnitte, die von der Fa.Quest vorgeschlagen worden sind, werden im Gemeinderat noch beprochen. Bisher sind darüber noch keine Entscheidungen getroffen worden. Da der Bebauungsplan von der Gemeinde, die Eigentümer der Flächen ist, aufgestellt wird, fallen hier Entscheidungen erst nach Rechtskraft der Bebauungspläne.

Pläne und Erläuterungen können jederzeit im Rathaus eingesehen und eingeholt werden.

» Neues von der Baustelle... (Link zu Quest-Immobilien)

© Pläne / Visualisierung: Quest AG, 83059 Kolbermoor, Spinnereiinsel 3b / Leupold Brown Goldbach Architekten